第(2/3)页

    过了除夕就是春节，接下来日子一刷就了元宵，李俊东旗下各公司各单位都在十二日左右就开张了。

    正月十六，是万慧地产高新区的商用楼第二轮正式招商的日子，一下子就来了有意向的租铺者几百人，免租三年的广告的效果还真不是盖的，但高达六万的入场费却让所有人望而却步。

    凡是开头难，这么多意向明确的客人就摆在眼前，却没有人打破僵局，李俊东在周围转了一圈，先让雅声娱乐的歌手们把歌舞先搞起来，然后就打电话给典胖子与王蕊，问他们在哪儿。

    实习以来他们二人成了自由职业者了，上次十几个铺面他们就杀了好几个再转手，最后狠狠地赚了一笔，这一次李俊东一下把全部的铺面推了出来，他们当然也密切关注着，虽然没有问过李俊东，但免租三年然后要交六万的入场费，这让他们这两个炒铺的“老将”感知到了有猫腻。

    不过他们二人还是早早来到了现场。

    找到他们时，二人正与几个原来从他们手上租铺的店老板在聊天，李俊东过云问：“上一次我才发十几间店铺你们二人拿了我五个铺子没少赚吧，这一次要不要拿几个？”

    典胖子还有点犹豫，王蕊看李俊东眼角笑意盈盈，就用手轻轻撞了撞他的后腰。

    典胖子说当然要拿，李俊东就拍拍他的肩膀说要拿铺就趁早去签单。

    原来开店的那些店家都是赚了钱的，新开招商都有意扩大经营，等李俊东与典胖子二人闲聊几句走后，他们就都问典胖子这么高的入场费你们还真拿。

    典胖子既然明白了李俊东有让他做托的意思，回答当然是肯定的，再在人群中活动一阵，最终他第一个走进了签单室。

    当公示墙上空空荡荡的一张表格上A1011与A1002的位置上典胖子与王蕊的名字率先填上去，那些小商家就开始热议起来。

    没过多久，人群就开始出现了分化，一个个商铺就不断被客人选走。

    最终到招商活动第一天工作结束，经统计全部400多个铺面就租出了73个。

    看到这个结果，万慧地产与俊慧投资的核心人员都长长地松了一口气，近一个月的布局与推广终于有了效果。

    73个铺面，大小不等，光入场费就高达四五万，虽然接下来每天不可能再有像第一天这样好的形势，但最终只要400多铺面租出百分之八十，扣掉所有的推广与管理成本，这栋商用楼就基本上能收回成本。

    搞房地产特别是商业地产，只要善于借势炒作，赚钱就这么简单，根本不用卖楼，五年的出租完成一轮，剩下这楼盘就全是赚的。另外物业的产权握在自己的手上每年还在增值，并且可以抵押给银行随时换回现金继续开发其他的项目。

    所以一家房地产公司只要进入良性循环，赚钱的速度是恐怖的。

    在这之前，李俊东对房地产的赚钱能力还只停留在一个模糊的感性认识，到了现在他终于有了实际体会。

    商用楼的招商是一件大事，接下来七天活动不断，纸质广告更是铺天盖地，临时聘请的数十名发单员按着指定的区域与路线在枚阳市所有重要的商业区一家家地将印制精美的传单一张张地派送到那些店主的手里。

    等一轮活动搞完，整个万慧商用楼一到三楼的铺面全部租赁一空，只有四层以上的铺位还绝大部分空着，但总的营业目标已基本达成，光入场费就入账一千四百多万。

    李俊东知道，不出意外，这四楼五楼的铺面在接下来几年内应再租出去的可能性已非常小了，因为就算真有大公司入驻高新区，这招租出去的近三百家商铺的生意一时间也难以好起来，召集公司高层开了一个会议，李俊东宣布招商活动就此结束，然后让梅花去银行解除以前的质押，然后重新把整个楼盘全部做新的质押贷款。
    第(2/3)页